Características

• Valor: $ 9.500.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Monterrey
• 3 Habitaciones
• 4 Baños
• 389 m²

Descripcion

Estrene hermosa casa en Las Esmeraldas, privada con seguridad 24/7 y una hermosa área social con alberca y casa club.




Planta baja, cochera para 3 vehículos, recibidor, bodega interior, escalera decorativa, sala-comedor-cocina, baño de visitas, alacena walk-in.



Planta alta, recámara principal con amplio baño - vestidor, 2 recámaras secundarias cada una con su baño-vestidor, área para blancos o escritorio.



Roof Top, área que puede funcionar como cuarto de juegos, sala de cine o estancia con salida a un balcón muy amplio (con vistas panorámicas hacia áreas municipales), lavandería y patio de servicio, baño completo para visitas con regadera y cuarto de servicio.



Incluye:

Carpintería: Puertas interiores de tambor enchapadas en encino.

Ventanas de Aluminio: mca. INDALUM COLOR G2 (Negro anodizado) series 2500 y 3800 con cristal SENCILLO tintex de 6mm.

Canceles de cristal templado en puertas de REGADERAS y SANITARIOS de planta ALTA (nivel de recámaras).

Barandales de cristal templado con muros bajos en terrazas exteriores.

Piso en planta baja: porcelanato MARBLE PIETRA GRAY 60X120 Mca. FIRENZE ó CARRARA WHITE 60X120 Mca. FIRENZE.

Pisos en planta alta: Duela PSPC MAD SUTTON OAK 22x150 Mca. GILSA en recámaras y vestidores. En distribuidor se usará el mismo material de planta baja.

Piso en planta azotea: porcelanato MARBLE PIETRA GRAY 60X120 Mca. FIRENZE ó CARRARA WHITE 60X120 Mca. FIRENZE.

Azulejos para regaderas: porcelanato MARBLE PIETRA GRAY 60X120 Mca. FIRENZE ó CARRARA WHITE 60X120 Mca. FIRENZE.Pisos en exteriores en terrazas

Lavabos fabricados con mármol/granito

Llaves mezcladoras para lavabos y regaderas: ODESSA de mca. CASTEL o SIMILAR

Sanitarios de una sola pieza Mca. Royale Moorefield (doble descarga).

Plafones con diseño:

a) en planta baja: cocina, sala, comedor y baño de visitas.

b) En planta alta: recámara principal y secundarias (sin vestidores).

Climatización: preparaciones para minisplits. (equipos no incluidos).

Herrería en:

a) Puerta principal (con diseño) altura max 3 metros.

b) Puerta de pasillo.

Iluminación con spot LED incluida y sensores de movimiento para automatización de luces en ciertas áreas. Nota: lámparas de cielo o muro en interiores o exteriores no están incluidas.

Impermeabilización con acrílica con THERMOTEK o SIMILAR (5 años) fibratado.

Acabados de exteriores: muros zarpeados y afinados, así como uso de porcelanato, cantera o mármol travertino en algunos muros de fachadas principal.

Acabados interiores: yeso muestreado y pintura a 2 manos sin textura.

Barda perimetral con acabado de afine a ambos lados.

Incluye Tinaco/Cisterna SIN equipo hidroneumático.

Preparación para celdas solares.

Jardinería: básica (solo pasto natural tipo San Agustín). Nota: La jardinería de ornato (plantas) no se encuentra incluida.

Se incluye apagador INTELIGENTE para control de iluminación de fachada principal.



No Incluye:

Equipos como: climas, hidroneumático, boilers, etc.

Abanicos, lámparas o candiles (solo spots).

Chapa electrónica para puertas de acceso (puerta ppal).

Cocina ni Vestidores.



¡Estrene este 2024! ID 11853















Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.